Instalación de aire acondicionado en la Playa de San Juan

La Playa de San Juan es el barrio de playa de la ciudad de Alicante, una franja de bloques de altura media justo detrás de la arena.

Cualquier unidad exterior de aquí está expuesta al viento de mar cargado de sal durante toda su vida útil.

Qué le hace la sal a una condensadora y qué la frena de verdad

Una condensadora funciona moviendo aire a través de una batería de aletas finas de aluminio unidas a tubo de cobre. El aire salino corroe el aluminio, y según se degradan las aletas la batería disipa menos, el equipo trabaja más y las uniones cobre-aluminio acaban desarrollando fugas de refrigerante. Ese es el modo de fallo aquí, y es la razón de que los equipos de esta franja no duren lo que equipos idénticos cinco kilómetros tierra adentro.

La posición es la variable dominante, y vale más que cualquier mejora de equipo. Una unidad de cara al viento de mar sin resguardo falla bastante antes que la misma en una fachada protegida. Separarla del suelo evita que se acumulen sal y salpicadura debajo. Dejar holgura real alrededor significa que no recircula su propio aire caliente, que sube la temperatura de trabajo y acelera todo lo demás.

Cuando una posición está realmente expuesta y no se puede mejorar, merece la pena pedir batería con tratamiento anticorrosión en lugar de verlo como un extra. El tratamiento es una barrera real y en una fachada de primera línea cambia las cuentas: el sobreprecio es pequeño frente a sustituir un equipo años antes de tiempo.

El mantenimiento que más importa no cuesta nada. Enjuagar la batería con agua dulce de vez en cuando durante la temporada retira la película de sal antes de que actúe. Es de verdad lo más rentable que puede hacer un propietario de este barrio, y casi nadie lo hace. No uses hidrolimpiadora sobre las aletas: se doblan, y una aleta doblada bloquea el paso de aire igual de bien que una corroída.