Reparación de aire acondicionado en la Playa de San Juan

La Playa de San Juan es el barrio de playa de la ciudad de Alicante, con mucha vivienda turística y segunda residencia.

Eso produce el régimen de trabajo más extremo de toda la zona: intensidad total y después parada total.

Qué le hace a un equipo una temporada de ocho semanas

En las semanas punta, un piso de alquiler tiene el aire funcionando casi sin parar. Los huéspedes no tienen motivo para ahorrar, las puertas se quedan abiertas, y el equipo trabaja contra una carga para la que nunca se dimensionó mientras funciona veinte horas al día. En ese periodo acumula más horas de funcionamiento que una vivienda familiar en un año.

Los filtros son la primera víctima. En una casa se saturan a lo largo de una temporada; en un piso de alquiler con reservas encadenadas pueden ahogarse en pocas semanas, y el huésped lo reporta como avería. Buena parte de los avisos que atendemos aquí en agosto son filtros, y le cuestan al propietario un desplazamiento por algo que una limpieza entre huéspedes habría evitado.

La mitad parada genera otros problemas. Ocho meses sin funcionar dejan que el sifón de condensados se seque y que se establezca crecimiento biológico en la línea, así que el primer uso fuerte de la temporada produce el rebose. Las fugas de refrigerante que se desarrollaron despacio pasan desapercibidas porque no hay nadie para notar la pérdida de rendimiento. Y en una fachada de primera línea, la batería exterior pasa todo el invierno acumulando sal sin que circule aire por ella.

La rutina que encaja con este patrón no es la de una casa normal: revisión en condiciones en mayo antes de temporada, limpieza de filtros entre cambios de huésped y no una vez por temporada, y una comprobación también al cerrar y no solo al abrir.